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工商時報【高雄市前金區銀行推薦呂雪彗╱台北報導】桃園市復興區外匯推薦銀行>新北市板橋區附近銀行新北市土城區銀行推薦

落實蔡英文總統8年20萬戶社會住宅承諾，行政院會昨（1）日通過《住宅法》草案，修法內容大翻修，除社會住宅保留給弱勢比率提高至30％外，另將提供一定比例社宅給在當地未設籍就業、就學青年，最長居住年限設定為12年。這高雄市永安區銀行推薦項修法列下會期優先法案。臺中市新社區附近銀行新北市坪林區銀行推薦

內政部次長花敬群表示，這次修法條文70條，僅10條條文未更動，可謂大規模翻修。修法七大方向，首先是健全社宅興辦機制，公有非公用土地興辦可長期租用；同時讓公有土地、建物參與都更，或以容積獎勵鼓勵民間興辦捐贈，提供多元取得社宅方式；社宅地價稅、房屋稅也適度減免。其次，修法讓房東租金所得稅減免1萬元，新北市深坑區銀行推薦臺中市北區附近銀行超過部分6成可列費用臺中市大甲區附近銀行減除；對參與包租代管業者，租金收入及服務費免徵營業稅，讓空屋有意願參與。

保障弱勢者居住權益上，將弱勢保障比率調高為30％，另在都會區求學、就業未設籍青年，也要求地方政府提供一定比率租用，以北市府為例將提供5％，入住後需設籍。第四、修法規定社宅保留一定空間，作必要附屬設施，包括長照、臺南市學甲區外匯理財推薦托育、青年創業等；增訂非營利私法人可承租公有社會住宅，再轉租經濟或社會弱勢。高雄市前金區外匯推薦銀行

此外，本次增訂地方主管機關有興辦社宅權責；住宅專責法人或機構的設立法源；成立住宅審議會的法源。第六、修法增訂主管機關要清查不符基本居住水準家戶，進行輔導；並增訂住宅性能評估制度的獎勵及強化規定。首先將針對新建住宅採取獎勵方式推動，未來針對一定屋齡房屋，加強耐震、防火，並結合「安家固園」方案或都市更新計畫推動。

最後則增列主管機關，應定期蒐集分析及公布住宅資訊項目，將預售屋銷售等資訊納相關高雄市鳳山區銀行推薦臺南市柳營區外匯理財推薦>基隆市仁愛區銀行推薦>臺南市北區外匯理財推薦蒐集範疇。臺南市七股區外匯理財推薦

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